Resoluções do Conpresp ( clique aqui agora do Patrimônio Histórico de São Paulo) estão acabando com as regras que dificultavam a construção de prédios, início de obras ou reforma vizinha de bens tombados. 8 regiões da capital que estavam "congeladas" por uma lei de 1992 já são capazes de ganhar empreendimentos sem autorização prévia dos órgãos estadual e municipal de proteção ao patrimônio histórico.
Entre elas estão as da praça da República e do Shopping Light e os arredores do Colégio Sion, em Higienópolis, localidade central. Segundo a urbanista Nadia Somekh, diretora do DPH (Departamento do Patrimônio Histórico), a nova diretriz "visa ao ótimo senso" e necessita ser ampliada para algumas regiões da capital. clique neste link agora de que esse era um dos pedidos que o Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo) fez ao colegiado do órgão. — Vamos adicionar pela futura lei de zoneamento essa diretriz com transformações nas regras das áreas envoltórias.
No momento, o Conpresp tem emitido as resoluções caso a caso. — As conversas dentro do conselho têm sido muito acaloradas. Até os critérios para a localidade vizinha à Capela de São Miguel Arcanjo — criada em 1622 por índios guaianases no extremo da zona leste — caíram a começar por uma resolução de abril do colegiado.
Em falando sobre isto também , a igreja foi o primeiro bem tombado de São Paulo. A diretriz pra findar com os fundamentos que tornavam burocrático o licenciamento de obras e reformas nas regiões vizinhas de bens tombados foi decidida por técnicos do Conpresp, do Condephaat e do Iphan (Instituto de Patrimônio Histórico e Artístico Nacional).
Eles trabalham em um escritório na capital, pela chamada "gestão compartilhada" dos órgãos em defesa do patrimônio. O propósito é fazer a análise conjunta de pedidos que, muitas vezes, dependem da avaliação dos três órgãos, com respostas individualizadas. Doutora em urbanismo na FAU (Escola de Arquitetura e Urbanismo) da USP (Faculdade de São Paulo), Valéria Ferraz discorda das resoluções do Conpresp.
— Corremos o traço de acompanhar nossos bens tombados cercados por espigões, como ocorreu com a Residência Bandeirista, no Itaim-Bibi. Pela posição do professor de urbanismo da FAU Renato Cymbalista, a criação da norma da área envoltória, há 22 anos, foi importante ao criar uma cultura de preservação sobre o que está no entorno dos bens tombados. — Mas, no momento, considero válido ver novamente alguns casos e indagar o que agora pode ou não ser desenvolvido no entorno.
— Hoje, por exemplo, não tem mais cabimento conservar a área envoltória de tombamento da Cinemateca, pela Vila Mariana. A arquitetura do bem tombado não dialoga com a arquitetura vizinha. fonte original determinação necessita despencar para a localidade. por favor acesse o presidente do Secovi, Cláudio Bernardes, não tem mais sentido tombar um bem e montar, automaticamente, uma área "congelada" de 300 metros no entorno. — As regras devem ser específicas e agora definidas no momento em que se tomba um bem. Não tem cabimento elaborar o raio de trezentos metros para cada imóvel tombado, congelando a cidade.
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